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造價內幕 | 接私活,這些報價行情你要知道

小李來找我,本以為又來借錢,沒想到他小子已經開上保時捷,向他打探才得知,他開始接工程私活,一年少說也有50萬。

2021.01.16

小李來找我,本以為又來借錢,沒想到他小子已經開上保時捷,向他打探才得知,他開始接工程私活,一年少說也有50萬。

 

工程造價的小伙伴們,你有過接私活的經歷么?


這個問題對于老手來說已經不值一提,但是對于新入行的小伙伴來說,接單途徑、接單報價都是問題。那么我來給大家聊聊吧。


01

造價私活發布者一般有這三類

 

①正規公司:通常有正規施工單位、咨詢公司、設計院等。急活較多,前期建立信任后,以后的私單都是你的,需要注意的是需要正規發票。

 

②大包工頭:有包工頭的地方就有活干,源源不斷且不需要發票。

 

③中間商:他們不是純賺差價那種,而是有獨立機構、獨立團隊等。自己無法消化就會發布出來。這種金額較低,可僅作貼補。


02

接私活途徑

 

①線上:各大聊天交友群;論壇;專業接私活且有資歷的網站等。

 

②線下:工作中積累的人脈;老客戶


03

私活行價


(一)、工程預算、標底、工程量清單編制、投標預算書、工程量清單報價 。

①土建安裝工程:200萬元以下,總造價3‰~5‰,不少于2500元,抽鋼筋另計;

②土建安裝工程:5000萬元以上,總造價2‰~4‰,抽鋼筋另計;

③裝飾工程預算:總造價3‰~5‰,不少于3000元;

④園林建筑工程預算:總造價3‰~5‰,不少于3000元 ,抽鋼筋另計;

⑤綠化工程預算:總造價3%~4‰,不少于3000元;

⑥項目估算、概算:總造價2‰~4‰,不少于3000元;

⑦電氣安裝防雷工程預算:總造價2.5%~3‰,不少于3000元;

⑧消防給排水、暖通預算:總造價2.5‰~3‰,不少于3000元。


(二)、項目全過程造價服務:

項目總建安投資額的2%~5%

 

(三)、工程結算服務:

①結算審核基本服務費

結算總價1000萬元以下,總造價2‰~4‰,不少于3000元抽鋼筋另計;

結算總價1000萬元以上,總造價1‰~3‰,抽鋼筋另計。

②結算審核獎勵費:8%~20%以增減額為基數,雙方商定 。

③裝飾工程結算:總造價3‰~1%,不少于3000元。

④消防給排水、暖通結算:總造價3‰~6‰,不少于1000元。

⑤電氣安裝防雷工程結算:總造價3‰~6‰,不少于1000元

 

話說回來,私活兒歸私活兒,不要影響到個人的正常作息和主業,否則得不償失,錢都是掙來花的,取之有道。


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