近日，《襄陽市建設(shè)工程建筑面積計算規(guī)定（試行）》由襄陽市自然資源和規(guī)劃局正式發(fā)布實施。該規(guī)定以有關(guān)及地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為依據(jù)，明確了各類建筑空間的建筑面積計算規(guī)則，協(xié)調(diào)了計入容積率的建筑面積、不計入容積率的建筑面積和房屋產(chǎn)權(quán)面積之間的關(guān)系，其中涉及與居住品質(zhì)密切相關(guān)的陽臺、飄窗、外墻外保溫層、設(shè)備平臺、底層架空等建筑空間，對于引導(dǎo)我市工程項目合理設(shè)計與建設(shè)，提升居住品質(zhì)和城市風(fēng)貌具有重要意義。

該規(guī)定包括總則、術(shù)語、建筑面積計算規(guī)定三大部分，共84條，附有對相應(yīng)條文的解讀說明，適用于襄陽市市區(qū)（含襄州區(qū)）建設(shè)工程在設(shè)計、報批、規(guī)劃竣工核實和房產(chǎn)面積預(yù)測、房產(chǎn)測量等階段的建筑面積計算。此前，測繪相關(guān)事項分屬原國土、規(guī)劃、房管等部門，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)各有不同，易引發(fā)爭議和社會矛盾。該規(guī)定通過統(tǒng)一建筑面積計算規(guī)則，可有效消除規(guī)劃審批、驗收與房產(chǎn)測量等環(huán)節(jié)涉及的建筑面積計算脫節(jié)問題及由此產(chǎn)生的矛盾。

《襄陽市建設(shè)工程建筑面積計算規(guī)定（試行）》的出臺，將為我市“多測合一”改革工作的深入開展，實現(xiàn)“一次委托、統(tǒng)一測繪、成果共享”奠定良好的基礎(chǔ)，有助于提高工作效率，減少企業(yè)測繪開支，助力服務(wù)效能提升和營商環(huán)境優(yōu)化。