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施工合同糾紛一年超20萬件!超60%因掛靠被法院認定合同失效!做工程怎么那么難?

中釜注意到,根據(jù)中國裁判文書網(wǎng)以及Alpha數(shù)據(jù)庫所公開的數(shù)據(jù),自2013年起,在全國范圍內(nèi),建設工程施工合同糾紛案件類案件審結(jié)年度案件數(shù)量增長速率大大提高,至2019年激增至22.7萬件的高位。

2023.10.07

隨后因為疫情等影響,在2020年案件數(shù)量有所下滑,但總數(shù)仍然超過21萬件,2021年1月-9月共有7萬余件。

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總體上看,在全國范圍內(nèi),相較之其他糾紛案件,建設工程施工合同糾紛類案件數(shù)量較多,呈高發(fā)態(tài)勢,建設工程施工合同糾紛背后蘊含的風險是不容忽視。

項目大省也是矛盾大省

從地域分布來看,2021年1月-9月7萬余件糾紛,主要集中在山東省、江蘇省、河南省,分別占比10.57%、9.80%、8.11%。其中山東省的案件量最多,達到7816件。

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施工合同糾紛審理時間長

通過對審理期限的可視化分析可以看到,當前條件下的審理時間更多處在30天以內(nèi)以及31-90天的區(qū)間,平均時間為78天。

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與其他民事案件相比,一方面建設工程施工合同糾紛案專業(yè)性較強、案情較為復雜,且多涉及造價評估、工程鑒定等程序;另一方面,建設工程施工合同糾紛主體較多、且訴訟過程中常出現(xiàn)本訴反訴合并審理的情形,因此使得建設工程施工合同糾紛案件裁判周期也相對較長。

工程款和合同效力認定是糾紛焦點

以中部某省為例,2021年中部某省人民法院審理的建設工程施工合同糾紛案件共計1503件。這些案件中爭議焦點主要是工程款的給付,占比接近一半,其次就是涉及合同效力的判決有557份。

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涉及合同效力的判決有557份,其中認定合同無效的有460份,有效合同97份,有效合同占比僅有17.4%。

掛靠是合同失效的更大原因

在460份無效合同里,認定無效的理由按照比例依次是:必須招投的工程未履行招投標程序;承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì);轉(zhuǎn)包或掛靠;具有違法分包的情形。其中,借用資質(zhì)或掛靠導致法院認定合同失效占比超過60%。

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掛靠風險大,合法是根本

在中釜看來,隨著建筑資質(zhì)市場管理愈發(fā)趨嚴,踩紅線、走非法掛靠的行為,注定是行不通的。想要獲得穩(wěn)健發(fā)展,合法合規(guī)地獲取資質(zhì)才是途徑。

中釜建設集團倡導的分公司合伙人模式可以有效化解傳統(tǒng)資質(zhì)掛靠風險,助力中小工程商合法合規(guī)地獲取資質(zhì)。通過授權合作伙伴為分公司法定負責人,中小工程商可以快速低成本擁有自己的工程分公司。合伙人作為分公司法定負責人,可以利用集團強大的人才、資本及完善的工程資質(zhì)資源,充分發(fā)揮自身機動靈活、資源廣泛的優(yōu)勢,合法合規(guī)承接各類項目;分公司還可以合法地參與各類招投標項目,同時共享業(yè)績,在總公司支持下自主獨立開展各項經(jīng)營活動。

 


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