砌筑工程

?問題描述：

組砌形式不統一，灰縫大小不一，墻面瞎縫透亮多；

門窗洞口偏差大；

轉角墻、丁字墻沒有相互咬合，形成通縫。

解決技巧：

1.樣板先行，確定排磚模板，非標砌塊盡可能預先統一加工。要求施工單位編制砌筑排磚圖，并明確交底，便于普通工人識圖，有利于組砌形式、轉角通縫、洞口偏差等問題的解決。

2.排磚原則：先畫出水平灰縫線，按砌塊錯縫搭接的構造要求和豎縫的大小排磚，盡量以完整砌塊為主，其他各種型號砌塊為輔進行排列，盡可能減少其他砌塊的種類，否則將增大加工時效，同時也會增加砌塊調配和砌筑選磚難度，降低效率。

問題描述：

構造柱采用步步緊，造成空心磚孔洞較多，墻體破壞嚴重，存在滲漏隱患。

解決技巧：

構造柱支模應使用對拉螺栓，避免使用步步緊。

小技巧：

1.空調洞預制，有利于質量控制，如空調洞向外傾斜的角度控制;不需要洞邊塞縫，因塞縫不密實導致滲漏等等。

2.墻體頂砌部位預制定型混凝土塊，以利于頂砌的飽滿。

抹灰工程

空鼓、裂縫解決技巧：

1.線槽及不平整部位應先以水泥砂漿填補或修平。

2.掛網，不僅不同材料交界面，線槽也應掛網;

3.噴漿、甩漿均可，但是要注意淋水養護，確保強度;

4.抹灰應提前濕潤墻體，不見明水;

5.抹灰后要及時養護，為確保樓內環境、不形成樓面積水，建議采用噴壺。

墻面空鼓與開裂的共性主要有如下二大方面：

影響墻面抹灰層不夠密實的成因：

1、墻面抹灰沒有按相關技術規程的基本要求實行分道施工。

一則，砌體與混凝土結構的抹灰層基面，在饑水性方面存在著較大的差異，抹上墻的砂漿其初凝時間是無法一致的。

大量實例工程經驗證明，抹在混凝土結構基面上的底層灰與罩面灰其分道施工間隔時間小于12個小時的話，施工確實是難以將抹灰層搓抹密實的。故其出現開裂與空鼓缺陷的概率是甚高的。

2、新拌砂漿超過施工開放時間或受到污染，而影響到砂漿的性能。

新拌砂漿超過施工開放時間或受到污染，必然大大降低砂漿的施工操作性和粘結力。

此外，砂漿進入初凝后再加水重新調拌，在事實上已改變了砂漿的水灰比，難免會使砂漿的干燥收縮劇增。

3、砂料沒有過篩級配。

砂漿中難免會存在較粗骨料或異物，施工就無法將漿料搓壓或擠壓密實了。

4、抹灰之前沒有對基層上的凹凸不平及孔洞部位修補處理。

抹灰之前沒有對基層上的凹凸不平及孔洞部位作出修補處理，以及抹灰層收口界面粗糙，施工就難以將砂漿料搓壓密實。

5、鋼絲網未張拉牢固。

釘掛在墻面上的鋼網未張拉牢固，其在抹灰過程中不可避免會出現回彈的問題，抹灰層就難以確保密實了。

6、砂漿的和易性、粘連性與施工開放時間難以滿足施工要求。

普通水泥砂漿和易性與粘連性差，施工開放時間短，施工主要以提高灰砂比使砂漿在短時間內固結的做法應對。這不但使得抹灰層的硬脆性極為明顯，而且施工也難于將抹灰層搓壓密實，是這類墻面之所以普遍存在網狀裂縫與空鼓的主要緣故。

戶內門洞/外墻窗內側墻體厚度極差、開間/進深和方正度等三項問題

解決技巧：

1.灰餅布置應按照地面放線布置，首先制作墻面四角的灰餅;

2.布灰餅時不僅要考慮墻面平整、垂直度，還要考慮垂直墻面間的陰陽角，確保房間的方正;

3.通過四角的灰餅拉線制作中間的灰餅，灰餅間距不得大于1.5m。

小技巧：

抹灰面終凝前施工單位應進行墻面自檢，如存在問題可立即處理。